stanovi kuće Nis (866 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.069 €

Medijana: 141.750 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cena

45.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.788 €/m²

Centar 2.684 €/m² +57% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 200.359 € i površinom oko 75,1 m².

Pantelej(Niš) 2.086 €/m² +22% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.086 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.390 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.788 €/m² +63% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.788 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.394 € i površinom oko 70,9 m².

Apelovac 1.854 €/m² +8% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +32% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Ledena Stena 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.614 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 141.750 € (prosek 162.069 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +65%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +36%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	141.750 €	2.157 €	2.129 €	866
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 866 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.069 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 866 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.712 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.712 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.984 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.281 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.418 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.860 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.792 €/m²).

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.984 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.281 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.353 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.418 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.860 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.792 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (68%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (40%), Garaža (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 162.069 € (medijana 141.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 2.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 866 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.684 €/m²), Pantelej(Niš) (2.086 €/m²), Dom Zdravlja (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.712 €.