stanova zvezdara sa terasom uknjizen hitno ne prizemlje (91 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

263.620 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 4.088 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.545 € i površinom oko 63,8 m².

Zvezdara 3.402 €/m² +38% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.402 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.163 € i površinom oko 84,6 m².

Đeram 3.672 €/m² +49% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.672 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.571 € i površinom oko 93,3 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +65% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.417 € i površinom oko 102,2 m².

Lion 3.309 €/m² +34% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.309 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 93,4 m².

Konjarnik 2.935 €/m² +19% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.935 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 263.620 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.500 €	3.200 €	3.200 €	91
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -8%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -35%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.620 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (14 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.291 €).

Sniženih oglasa

15%

14/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.291 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.313 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.002 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.081 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.287 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.341 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.864 €/m²).

Jednosoban stan 4.313 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.120 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.002 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.081 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.287 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.341 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.864 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (70%), Garaža (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 64 od 91 ogl. · 70%

Garaža 37 od 91 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 91 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 91 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 263.620 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.200 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²), Zvezdara (3.402 €/m²), Đeram (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.291 €.