stanova zvezdara direktno od vlasnika sa terasom uknjizen (100 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

258.751 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 4.047 €/m²

Mirijevo 2.470 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.624 € i površinom oko 69,8 m².

Zvezdara 3.338 €/m² +35% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.338 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.619 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +64% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.786 € i površinom oko 94,7 m².

Đeram 3.617 €/m² +46% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.617 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 103,5 m².

Lion 3.240 €/m² +31% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.240 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.333 € i površinom oko 96,8 m².

Konjarnik 2.935 €/m² +19% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.935 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 258.751 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	3.114 €	3.124 €	100
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -10%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -30%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.751 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.299 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.299 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.233 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.051 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.233 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.232 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.770 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.914 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.051 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.959 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.233 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.232 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.770 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (65%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 258.751 € (medijana 225.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.470 €/m²), Zvezdara (3.338 €/m²), Crveni Krst (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.299 €.