stanova zvezdara direktno od vlasnika poslednjih 10 dana (137 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

220.567 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.233 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²

Mirijevo 2.413 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.786 € i površinom oko 65,3 m².

Đeram 3.924 €/m² +63% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.924 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.288 € i površinom oko 89,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.568 €/m² +48% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.568 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.863 € i površinom oko 43,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.382 €/m² +40% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.382 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.850 € i površinom oko 58,4 m².

Crveni Krst 3.986 €/m² +65% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.750 € i površinom oko 97,5 m².

Lion 3.779 €/m² +57% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.779 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.800 € i površinom oko 78,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 220.567 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.233 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.250 €	3.233 €	137
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.567 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.233 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.104 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.104 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.380 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.856 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.281 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.795 €/m²).

Jednosoban stan 3.786 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.058 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.380 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.856 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.281 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.795 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (63%), Terasa (62%), Novogradnja (56%), Garaža (36%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 220.567 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.233 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.413 €/m²), Đeram (3.924 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.568 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.104 €.