stanova siri centar Beograda uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.656 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 6.577 €/m²

Mirijevo 2.158 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 125,3 m².

Banovo Brdo 3.630 €/m² +68% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Centar 6.577 €/m² +205% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.577 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.667 € i površinom oko 87,3 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +153% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Dedinje 3.423 €/m² +59% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.423 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759.000 € i površinom oko 243,0 m².

Karaburma 2.424 €/m² +12% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.424 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 391.656 €) i medijanu od 3.722 €/m² (prosek 3.708 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	3.722 €	3.708 €	28
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -25%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -44%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -44%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.656 €, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.700 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 32%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.599 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.769 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.599 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.101 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.721 €/m²).

Dvosoban stan 4.769 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.599 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.101 €/m² · 5 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.721 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (57%), Parking mesto (25%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 391.656 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 155.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.708 €/m², a medijana 3.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.158 €/m²), Banovo Brdo (3.630 €/m²), Centar (6.577 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.700 €.