stanova potkrovlje Novi Sad hitno (1.673 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.530 €

Medijana: 158.154 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

66.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Centar 3.344 €/m² +30% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.773 € i površinom oko 71,5 m².

Nova Detelinara 2.783 €/m² +8% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.783 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.814 € i površinom oko 66,3 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.111 € i površinom oko 71,1 m².

Grbavica 2.999 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.999 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.519 € i površinom oko 99,1 m².

Telep 2.651 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.714 € i površinom oko 56,1 m².

Liman 4 2.953 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.953 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.077 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.154 € (prosek 189.530 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +13%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	158.154 €	2.808 €	2.864 €	1.673
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -23%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.530 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.673 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.710 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.068 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.710 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.782 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.068 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.710 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.782 €/m² · 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (45%), Lift (44%), Parking mesto (28%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.530 € (medijana 158.154 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²), Nova Detelinara (2.783 €/m²), Novo Naselje (2.579 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.184 €/m², prosek 3.423 €/m², 1.851 oglasa), Novi Sad (med. 2.808 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.673 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.224 €/m², 611 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).