stanova Novi Sad sa terasom lift uknjizen (590 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.077 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

100.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.694 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Nova Detelinara 2.855 €/m² +6% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.598 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.180 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.180 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.705 € i površinom oko 81,5 m².

Grbavica 3.078 €/m² +14% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.078 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.814 € i površinom oko 83,6 m².

Novo Naselje 2.818 €/m² +5% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.818 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.055 € i površinom oko 55,4 m².

Telep 2.694 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.255 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.068 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.068 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.450 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 204.077 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +4%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.994 €	2.947 €	590
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -32%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.077 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.384 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.384 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.608 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.801 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.955 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.481 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.652 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.485 €/m²).

Jednosoban stan 3.608 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.070 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.801 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.955 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.481 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.652 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.485 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.077 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 590 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (17 oglasa, prosečno 2.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.855 €/m²), Centar (3.180 €/m²), Grbavica (3.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.384 €.