stanova Novi Sad bez posrednika izdavanje (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

866 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Salajka 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Telep 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 866 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 866 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (61%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (12%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 866 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 164 €/mesečno.