stanova Nis sa terasom do petog sprata (493 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.118 €

Medijana: 144.760 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

73.000 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Mokranjčeva 1.875 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.394 € i površinom oko 69,1 m².

Dom Zdravlja 2.715 €/m² +45% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.715 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.979 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 2.286 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.027 € i površinom oko 80,2 m².

Palilula 1.899 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.424 € i površinom oko 68,8 m².

Pravni Fakultet 2.185 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.185 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.840 € i površinom oko 80,8 m².

Trošarina 2.029 €/m² +8% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.760 € (prosek 151.118 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +61%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	144.760 €	2.036 €	2.154 €	493

Za stan (Nišu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.118 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.526 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.526 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.068 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.433 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.915 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.158 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.163 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.035 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.068 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.433 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.915 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.158 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (47%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.118 € (medijana 144.760 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.000 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 493 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.875 €/m²), Dom Zdravlja (2.715 €/m²), Centar (2.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.526 €.