stanova Nis palilula (208 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.314 €

Medijana: 123.464 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 1.996 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Mokranjčeva 1.899 €/m² +11% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.706 € i površinom oko 65,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +36% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.397 € i površinom oko 53,1 m².

Palilula 1.833 €/m² +7% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 1.833 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.229 € i površinom oko 77,0 m².

Apelovac 1.890 €/m² +10% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.669 € i površinom oko 56,4 m².

Kalač Brdo 1.717 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.717 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.720 € i površinom oko 56,5 m².

Ledena Stena 1.713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.171 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.464 € (prosek 125.314 €) i medijanu od 1.996 €/m² (prosek 1.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +85%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Niš trenutni	123.464 €	1.996 €	1.981 €	208

Za stan (Nišu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.314 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.743 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.743 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.621 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.778 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Jednosoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.167 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.026 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.621 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.778 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.017 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%), Novogradnja (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.314 € (medijana 123.464 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.981 €/m², a medijana 1.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.899 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²), Palilula (1.833 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.743 €.