stanova Nis palilula (218 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.631 €

Medijana: 120.565 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

64.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.831 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Palilula 1.831 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Palilula ima prosečno 1.831 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.228 € i površinom oko 75,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.310 €/m² +26% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.310 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.634 € i površinom oko 54,1 m².

Mokranjčeva 1.900 €/m² +4% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.900 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.143 € i površinom oko 60,2 m².

Ledena Stena 1.938 €/m² +6% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.938 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.868 € i površinom oko 56,3 m².

Palilulska Pijaca 2.213 €/m² +21% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.213 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,8 m².

Apelovac 1.926 €/m² +5% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.620 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.565 € (prosek 124.631 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +67%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +42%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.162 €	51
Niš trenutni	120.565 €	2.001 €	2.005 €	216
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.631 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 138.418 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

138.418 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 30%

50 – 70 m² 46 ogl. · 50%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.068 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.599 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.880 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.789 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.167 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.068 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.880 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.789 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (23%), Garaža (22%).

Terasa 82 od 92 ogl. · 89%

Lift 77 od 92 ogl. · 84%

Parking mesto 55 od 92 ogl. · 60%

Uknjiženo 21 od 92 ogl. · 23%

Garaža 20 od 92 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 124.631 € (medijana 120.565 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 64.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 2.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (23 oglasa, prosečno 1.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.831 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.310 €/m²), Mokranjčeva (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 138.418 €.