stanova Nis od 135000 do 140000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.719 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.459 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Durlan 2.325 €/m² +59% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.325 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.021 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.632 €/m² +80% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.632 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.648 € i površinom oko 55,3 m².

Palilula 1.459 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.013 € i površinom oko 105,0 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +107% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 45,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.718 €/m² +86% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Somborska 2.385 €/m² +63% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.385 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 137.719 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +54%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +33%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Niš trenutni	138.000 €	2.186 €	2.223 €	33
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.719 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 93.286 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

93.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 45%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.809 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.023 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.858 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.551 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.809 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.644 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.023 €/m² · 6 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.858 €/m² · 4 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.551 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Parking mesto 22 od 33 ogl. · 67%

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.719 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.325 €/m²), Centar (2.632 €/m²), Palilula (1.459 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 93.286 €.