stanova Nis 8 (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.562 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

56.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.715 €/m² Najskuplje: 2.682 €/m²

Centar 2.682 €/m² +56% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.682 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.816 € i površinom oko 80,7 m².

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +16% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.093 € i površinom oko 56,8 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +19% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Apelovac 1.864 €/m² +9% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.142 € i površinom oko 49,0 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Durlan 1.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 141.562 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +81%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +31%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Niš trenutni	124.500 €	2.041 €	2.130 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.562 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.284 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.284 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.243 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.243 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.052 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.085 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.243 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.052 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.085 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (80%), Lift (65%), Uknjiženo (48%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.562 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.682 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.284 €.