stanova hitno Beograd od 55 do 59 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.327 €

Medijana: 169.517 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.750 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Radiofar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.512 €/m²

Karaburma 2.662 €/m² +44% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.436 € i površinom oko 57,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.552 €/m² +38% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.552 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.860 € i površinom oko 57,2 m².

Beograd Na Vodi 5.512 €/m² +198% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.512 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 55,4 m².

Višnjička Banja 2.945 €/m² +59% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.945 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 55,0 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +72% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.517 € (prosek 176.327 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.517 €	3.000 €	3.098 €	122
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -6%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.327 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.226 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.247 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.431 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Dvosoban stan 3.247 €/m² · 63 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.431 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.552 €/m² · 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (55%), Lift (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (14%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 176.327 € (medijana 169.517 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.662 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.226 €.