stanova hitno Beograd lift (919 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.249 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.855 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 6.091 €/m²

Vračar (Centar) 4.383 €/m² +35% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.383 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.727 € i površinom oko 119,5 m².

Beograd Na Vodi 6.091 €/m² +88% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.091 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 599.300 € i površinom oko 95,8 m².

Voždovac 4.404 €/m² +36% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.404 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.280 € i površinom oko 95,8 m².

Zvezdara 3.392 €/m² +5% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.392 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.865 € i površinom oko 64,6 m².

Banovo Brdo 3.242 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.340 € i površinom oko 114,6 m².

Blok 65 5.550 €/m² +71% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.550 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.972 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 336.249 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.855 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.700 €	3.855 €	919
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -31%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -46%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 919 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.249 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.855 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 919 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.025 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.025 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 3.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.021 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.806 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.557 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.876 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.772 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 3.830 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.986 €/m²).

Jednosoban stan 3.021 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.806 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.557 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.876 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.830 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.986 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (33%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 336.249 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.855 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 919 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.383 €/m²), Beograd Na Vodi (6.091 €/m²), Voždovac (4.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.025 €.