stanova dvosoban Beograd bez posrednika (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.438 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Autokomanda 3.948 €/m² +55% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.345 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.549 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 56,5 m².

Banovo Brdo 3.839 €/m² +51% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.839 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.730 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo 2.702 €/m² +6% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.702 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.599 € i površinom oko 48,4 m².

Dorćol 4.396 €/m² +72% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.396 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 4.987 €/m² +96% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 205.438 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.489 €	3.528 €	434
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -19%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -39%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.438 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.276 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.276 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (59%), Lift (54%), Parking mesto (31%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 205.438 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.948 €/m²), Karaburma (2.549 €/m²), Banovo Brdo (3.839 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.276 €.