stanova borca Beograd hitno (780 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.556 €

Medijana: 287.000 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 7.177 €/m²

Beograd Na Vodi 7.177 €/m² +204% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.177 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.733 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 4.349 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.349 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.200 € i površinom oko 85,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +70% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.218 €/m² +36% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.218 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.710 € i površinom oko 109,8 m².

Karaburma 2.362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.375 € i površinom oko 77,3 m².

Autokomanda 3.667 €/m² +55% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.667 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.666 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.000 € (prosek 334.556 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.000 €	3.475 €	3.540 €	780
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 780 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.556 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 780 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.806 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.806 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.354 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.843 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.475 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.335 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.354 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.834 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.345 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.300 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.843 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.475 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.335 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.354 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.834 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.345 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.300 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Novogradnja (24%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 334.556 € (medijana 287.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 780 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.177 €/m²), Centar (4.349 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.806 €.