stanova blokovi Novi Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

309.631 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cena

138.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 65 4.854 €/m² +41% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.854 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.985 € i površinom oko 114,1 m².

Blok 21 4.645 €/m² +35% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 58 4.724 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 45 3.856 €/m² +12% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 309.631 €) i medijanu od 4.064 €/m² (prosek 4.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	4.064 €	4.179 €	62
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -28%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -45%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -48%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.631 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.474 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.474 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.995 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.113 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.669 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.105 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.577 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.015 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 4.995 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.113 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.316 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.669 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.105 €/m² · 11 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.577 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.015 €/m² · 10 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Uknjiženo (68%), Terasa (52%), Parking mesto (34%), Garaža (31%), Novogradnja (26%).

Lift 47 od 62 ogl. · 76%

Uknjiženo 42 od 62 ogl. · 68%

Terasa 32 od 62 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 62 ogl. · 34%

Garaža 19 od 62 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 62 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 309.631 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 138.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.179 €/m², a medijana 4.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.012 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.854 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.474 €.