stanova bez posrednika Nis poslednjih 10 dana (519 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.782 €

Medijana: 144.210 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.085 €/m²

Raspon cena

51.500 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Centar 2.326 €/m² +28% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.326 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.607 € i površinom oko 82,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +26% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.510 € i površinom oko 51,7 m².

Mokranjčeva 1.916 €/m² +5% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.638 € i površinom oko 68,1 m².

Palilula 1.822 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 77,6 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.996 € i površinom oko 91,0 m².

Duvanište 2.052 €/m² +13% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.052 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.351 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.210 € (prosek 150.782 €) i medijanu od 2.085 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.210 €	2.085 €	2.087 €	519
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.782 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.884 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.884 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.140 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.117 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.020 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.076 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.982 €/m²).

Jednosoban stan 2.140 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.160 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.117 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.020 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.076 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.982 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (69%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (39%), Garaža (20%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.782 € (medijana 144.210 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 519 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.326 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²), Mokranjčeva (1.916 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.884 €.