stanova bez posrednika Nis lift od 47 do 51 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.788 €

Medijana: 103.300 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

80.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²

Mokranjčeva 1.962 €/m² +3% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.962 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.990 € i površinom oko 48,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.747 € i površinom oko 49,9 m².

Pantelej(Niš) 2.234 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.104 € i površinom oko 49,3 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Palilula 2.268 €/m² +19% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.268 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.923 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.947 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.530 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 103.300 € (prosek 107.788 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +63%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Niš trenutni	103.300 €	2.064 €	2.192 €	65
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.788 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 135.725 €).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

135.725 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 28 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (18%).

30 – 50 m² 53 ogl. · 82%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.135 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 28 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (72%), Novogradnja (37%), Garaža (34%), Uknjiženo (17%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 61 od 65 ogl. · 94%

Parking mesto 47 od 65 ogl. · 72%

Novogradnja 24 od 65 ogl. · 37%

Garaža 22 od 65 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 65 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 107.788 € (medijana 103.300 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 80.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.962 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 135.725 €.