stanova Beogradu zarkovo banovo brdo (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.649 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Banovo Brdo 3.240 €/m² +57% · 51 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.240 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.443 € i površinom oko 113,7 m².

Žarkovo 2.066 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.540 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 338.649 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.479 €	3.208 €	55
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -26%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -40%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.649 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (13 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 191.400 €).

Sniženih oglasa

24%

13/55

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

191.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 35%

iznad 150 m² 9 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.228 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.271 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.138 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.321 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Jednosoban stan 4.228 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.470 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.896 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.271 €/m² · 13 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.138 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.321 €/m² · 10 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.956 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Parking mesto (36%), Garaža (35%), Novogradnja (27%).

Terasa 42 od 55 ogl. · 76%

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 55 ogl. · 36%

Garaža 19 od 55 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 55 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 338.649 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 125.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (51 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.240 €/m²), Žarkovo (2.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 191.400 €.