stanova Beograd vozdovcu (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.461 €

Medijana: 290.450 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

85.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Autokomanda 4.325 €/m² +59% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.664 € i površinom oko 103,7 m².

Voždovac 3.581 €/m² +32% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.581 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.000 € i površinom oko 100,7 m².

Voždovačka Crkva 3.993 €/m² +47% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.993 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.095 € i površinom oko 78,3 m².

Vozdovac 2.723 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 106,7 m².

Trosarina 3.616 €/m² +33% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.450 € (prosek 315.461 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.450 €	3.636 €	3.601 €	32
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -19%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -43%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.461 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.650 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 3.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.228 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.498 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.203 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.888 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.336 €/m²).

Jednosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.498 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.203 €/m² · 8 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.888 €/m² · 11 ogl. · 41%

Petosoban stan 3.336 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (41%), Garaža (38%), Parking mesto (9%).

Lift 23 od 32 ogl. · 72%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 315.461 € (medijana 290.450 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 85.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.195 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.325 €/m²), Voždovac (3.581 €/m²), Voždovačka Crkva (3.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.650 €.