stanova Beograd uknjizen od 149000 do 154000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.850 €

Medijana: 150.350 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Karaburma, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Stari Grad 3.492 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.601 €/m² +2% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 3.561 €/m² +39% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 3.384 €/m² +32% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 45,0 m².

Miljakovac 2.560 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.350 € (prosek 150.850 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +1%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	150.350 €	2.922 €	2.996 €	22
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.850 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.990 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.483 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.934 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.303 €/m²).

Jednosoban stan 4.483 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 8 ogl. · 42%

Trosoban stan 2.303 €/m² · 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Parking mesto (23%), Lift (14%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.850 € (medijana 150.350 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.492 €/m²), Karaburma (2.601 €/m²), Voždovac (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.990 €.