stanova Beograd poslednjih 10 dana od 60o 80 kvadrata (1.066 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.268 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

62.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 3.855 €/m²

Centar 3.188 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.087 € i površinom oko 77,0 m².

Mirijevo 2.512 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.341 € i površinom oko 56,1 m².

Karaburma 2.377 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 69,2 m².

Banovo Brdo 3.298 €/m² +39% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.298 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.398 € i površinom oko 97,0 m².

Crveni Krst 3.855 €/m² +62% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.855 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.667 € i površinom oko 72,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 268.268 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.211 €	3.286 €	1.066
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -10%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -30%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -38%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.268 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.066 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.338 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.404 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.005 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.217 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.312 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 3.404 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.075 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.149 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.974 €/m²).

Jednosoban stan 4.005 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.955 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.217 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.312 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.404 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.149 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.974 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Lift (51%), Parking mesto (17%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 268.268 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.066 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.188 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Karaburma (2.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.338 €.