stanova Beograd od 73 do 77 kvadrata poslednjih 10 dana (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.907 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.721 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

92.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Centar 4.547 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.547 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 74,8 m².

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +68% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.444 € i površinom oko 74,0 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² +17% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +41% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Skadarlija 3.929 €/m² +13% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 3.929 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 77,0 m².

Autokomanda 3.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 278.907 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.721 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.605 €	3.721 €	59
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -14%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -37%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.907 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.650 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 3.725 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.650 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.098 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 3.725 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.100 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.805 €/m²).

Dvosoban stan 5.650 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 3.098 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.725 €/m² · 43 ogl. · 73%

Troiposoban stan 4.100 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.805 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (58%), Terasa (56%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 40 od 59 ogl. · 68%

Lift 34 od 59 ogl. · 58%

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 278.907 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 92.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.721 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.547 €/m²), Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Južni Bulevar (4.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.650 €.