stanova Beograd ne potkrovlje lift (923 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.329 €

Medijana: 274.450 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 7.059 €/m²

Mirijevo 2.348 €/m² +25% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.348 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.738 € i površinom oko 75,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.883 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.361 € i površinom oko 77,0 m².

Beograd Na Vodi 7.059 €/m² +275% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.059 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 811.750 € i površinom oko 113,3 m².

Lekino Brdo 3.904 €/m² +107% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.904 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.475 € i površinom oko 77,8 m².

Autokomanda 3.587 €/m² +90% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.587 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 73,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +34% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.450 € (prosek 306.329 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosek 3.682 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.450 €	3.585 €	3.682 €	923
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -22%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -42%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -42%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.329 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.874 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.874 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.612 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.797 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.330 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.612 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.541 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.875 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.389 €/m²).

Jednosoban stan 3.742 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.096 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.330 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.612 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.541 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.875 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.389 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Parking mesto (33%), Garaža (26%), Novogradnja (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 306.329 € (medijana 274.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.682 €/m², a medijana 3.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.348 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.883 €/m²), Beograd Na Vodi (7.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.874 €.