stanova Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje do treceg sprata (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.518 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.132 €/m²

Centar 4.615 €/m² +82% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.615 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.636 € i površinom oko 98,5 m².

Mirijevo 2.809 €/m² +11% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.809 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.800 € i površinom oko 57,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 6.132 €/m² +142% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.132 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 806.166 € i površinom oko 129,3 m².

Lekino Brdo 3.986 €/m² +58% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.986 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.326 € i površinom oko 92,3 m².

Hram Sv. Save 4.755 €/m² +88% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.755 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707.300 € i površinom oko 140,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 354.518 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 4.096 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.854 €	4.096 €	353
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -26%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -46%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.518 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.859 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.859 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.655 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.908 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.736 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.106 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.368 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.755 €/m²).

Jednosoban stan 4.655 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.908 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.736 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.106 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.368 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.755 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 354.518 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.096 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.615 €/m²), Mirijevo (2.809 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.859 €.