stanova Beograd hitno poslednjih 10 dana (1.444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.109 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.055 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 4.970 €/m²

Mirijevo 2.360 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.739 € i površinom oko 70,9 m².

Autokomanda 3.399 €/m² +44% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.399 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.400 € i površinom oko 76,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 2.527 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.527 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.148 € i površinom oko 147,3 m².

Dedinje 4.970 €/m² +111% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.970 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 166,7 m².

Vidikovac 3.713 €/m² +57% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 270.109 €) i medijanu od 3.055 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.055 €	3.209 €	1.444
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -4%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -31%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.109 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.827 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.827 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.600 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.554 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.038 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.519 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.943 €/m²).

Jednosoban stan 3.600 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.554 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.038 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.056 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.519 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.943 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (73%), Lift (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 270.109 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 6.711 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.444 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.360 €/m²), Autokomanda (3.399 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.827 €.