stanova Beograd dvoiposoban dvosoban trosoban (1.075 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.177 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Mirijevo 2.517 €/m² +5% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.623 € i površinom oko 61,5 m².

Karaburma 2.843 €/m² +18% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.843 € i površinom oko 61,9 m².

Banovo Brdo 3.261 €/m² +36% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.261 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.860 € i površinom oko 72,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Miljakovac 2.405 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 60,3 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +48% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 217.177 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.000 €	3.126 €	3.251 €	1.075
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -10%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -32%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.177 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.923 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.098 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 3.098 €/m²).

Dvosoban stan 3.411 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.098 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (71%), Lift (47%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.177 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.517 €/m²), Karaburma (2.843 €/m²), Banovo Brdo (3.261 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.923 €.