Stanova Beograd dvoiposoban dvosoban trosoban

1.051 oglasa · pros. 212.505 € · med. 194.000 € · 3.182 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 57m² · 85.500€

Dvoiposoban stan u novoj zgradi 57m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Predstavljamo vam potpuno nov stan od 57 m², na prizemlju, sa visinom plafona od 2,80 m – moderan prostor koji odiše komforom i kvalitetom.... više

85.500€ (1 500 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 93m² · 295.000€

Stan Novo

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5758

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

Stan Novo

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 79m² · 221.200€

Stan Novo

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 72m² · 150.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 22. deo, 3.0, 72m2, 150000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130863, I/. Prostran trosoban stan na Atini, 72m²!Mirna lokacija bez gracke buke, pogodna kao i investicija. Moze i zamena za... više

150.000€ (2 083 €/m²)

3 soba
72m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 123.200€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 123.200€ sa PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

123.200€ (1 760 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 64m² · 129.620€

Stan Novo

Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više

129.620€ (2 025 €/m²)

3.0 soba
64m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 75m² · 370.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

212.505 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

52.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 4.973 €/m²

Karaburma 2.775 €/m² +11% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.978 € i površinom oko 61,9 m².

Mirijevo 2.489 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.193 € i površinom oko 56,7 m².

Centar 3.511 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.167 € i površinom oko 57,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Banovo Brdo 3.102 €/m² +25% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.102 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.895 € i površinom oko 94,3 m².

Dorćol 4.973 €/m² +100% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.973 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 212.505 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.182 €/m²) — jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.000 €	2.928 €	3.182 €	1.052
Novi Sad	165.213 €	2.871 € -2%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € -26%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -27%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.974 €	31

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.052 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.505 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.051 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvoiposoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.054 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.054 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.361 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.815 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Dvosoban stan 3.361 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.815 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.143 €/m² · 47 ogl. · 47%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (48%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 212.505 €, a medijana 194.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.182 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.052 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.052 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.505 € (medijana 194.000 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.775 €/m²), Mirijevo (2.489 €/m²), Centar (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.361 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.815 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.054 €.

Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.978 € i površinom oko 61,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.193 € i površinom oko 56,7 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.167 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.928 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.052 oglasa), Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).