stanova Beograd dve spavace sobe stari (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.104 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.863 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

75.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 5.186 €/m²

Stari Grad 4.142 €/m² +100% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.142 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 336.544 € i površinom oko 85,6 m².

Dorćol 4.647 €/m² +125% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.647 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 5.186 €/m² +151% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.186 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.200 € i površinom oko 59,4 m².

Žarkovo 2.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 52,8 m².

Beograd Na Vodi 4.678 €/m² +126% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.678 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 284.296 € i površinom oko 60,7 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +105% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 230.104 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 3.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	4.138 €	3.863 €	94
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -49%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -50%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.104 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (25 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.912 €).

Sniženih oglasa

27%

25/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.912 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 51 ogl. · 54%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (56%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 71 od 94 ogl. · 76%

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Lift 46 od 94 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 230.104 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 75.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.863 €/m², a medijana 4.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.691 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.142 €/m²), Dorćol (4.647 €/m²), Centar (5.186 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.912 €.