stanova Beograd dve spavace sobe novi uknjizen (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.869 €

Medijana: 181.750 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

64.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 4.356 €/m²

Mirijevo 2.596 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.384 € i površinom oko 50,6 m².

Karaburma 3.000 €/m² +16% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.000 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.600 € i površinom oko 53,5 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +8% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Vračar (Centar) 4.356 €/m² +68% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.356 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 41,7 m².

Fontana 4.142 €/m² +60% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Zvezdara 3.728 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.728 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 181.750 € (prosek 205.869 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.750 €	3.456 €	3.541 €	117
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -19%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -40%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.869 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.599 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.599 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (58%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (19%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 205.869 € (medijana 181.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.596 €/m²), Karaburma (3.000 €/m²), Žarkovo (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.599 €.