stanova Beograd centar stari grad sa terasom uknjizen ne prizemlje (50 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.248 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.820 €/m²

Medijana: 4.477 €/m²

Raspon cena

100.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.127 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.002 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.493 € i površinom oko 111,1 m².

Stari Grad 4.262 €/m² +3% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.262 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.500 € i površinom oko 114,9 m².

Dorćol 4.955 €/m² +20% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.955 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 56,3 m².

Atelje 212 4.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 88,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +66% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +61% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 444.248 €) i medijanu od 4.477 €/m² (prosek 4.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.477 €	4.820 €	50
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -33%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -53%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.248 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.820 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (15 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.333 €).

Sniženih oglasa

30%

15/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.333 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 5.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.726 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 5.276 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.737 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.726 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.276 €/m² · 17 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.737 €/m² · 12 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 31 od 50 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 444.248 € (medijana 384.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 100.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.820 €/m², a medijana 4.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.002 €/m²), Stari Grad (4.262 €/m²), Dorćol (4.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 30% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.333 €.