stanova Beograd bez posrednika dvosoban (443 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.848 €

Medijana: 178.450 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cena

64.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Karaburma 2.591 €/m² +7% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.394 € i površinom oko 56,8 m².

Autokomanda 3.622 €/m² +50% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.622 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.939 € i površinom oko 59,6 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.405 €/m² +41% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.405 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.178 € i površinom oko 51,5 m².

Kalenić 4.987 €/m² +106% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.987 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 376.467 € i površinom oko 74,0 m².

Lekino Brdo 3.815 €/m² +58% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.815 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.450 € (prosek 200.848 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.450 €	3.390 €	3.471 €	443
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -24%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -39%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -39%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.848 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.569 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (54%), Terasa (52%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 200.848 € (medijana 178.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.591 €/m²), Autokomanda (3.622 €/m²), Mirijevo (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.569 €.