stanova Beograd bez posrednika do 150000 evra (469 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.393 €

Medijana: 94.425 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.306 € i površinom oko 44,5 m².

Rakovica 1.877 €/m² +14% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.877 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.167 € i površinom oko 57,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.976 €/m² +80% · 5 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.976 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 46,2 m².

Mirijevo I 2.262 €/m² +37% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.262 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 65,4 m².

Žarkovo 1.650 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.100 € i površinom oko 71,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +112% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.425 € (prosek 97.393 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	94.425 €	1.850 €	2.222 €	469

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.393 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 469 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.546 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 2.184 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.388 €/m²).

Jednosoban stan 2.546 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 64 ogl. · 66%

Trosoban stan 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.388 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (27%), Lift (12%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.393 € (medijana 94.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 469 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (1.877 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.000 €.