stanova Beograd dvosoban novi (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.960 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

1.995 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 43 €/m² Najskuplje: 5.792 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4202% · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.933 € i površinom oko 49,2 m².

Beograd Na Vodi 5.792 €/m² +13370% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.792 €/m² - 13370% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 337.080 € i površinom oko 57,1 m².

Mirijevo 2.331 €/m² +5321% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.331 €/m² - 5321% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.563 € i površinom oko 46,7 m².

Centar 5.613 €/m² +12953% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.613 €/m² - 12953% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.050 € i površinom oko 54,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +8379% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 8379% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Sremčica 43 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 176.960 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +6%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	129.750 €	2.859 €	3.181 €	237
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -30%	2.066 €	626

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.960 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.218 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (45%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (40%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 176.960 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.792 €/m²), Mirijevo (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.218 €.