Stanova\ beograd\ \ centar\ stari\ grad

166 oglasa · pros. 378.875 € · med. 323.500 € · 4.589 €/m² (med. 4.462 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.875 €

Medijana: 323.500 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.589 €/m²

Medijana: 4.462 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Centar 4.822 €/m² +27% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.822 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.939 € i površinom oko 89,6 m².

Dorćol 4.580 €/m² +21% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.580 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.600 € i površinom oko 124,3 m².

Stari Grad 3.795 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.700 € i površinom oko 86,5 m².

Terazije 4.856 €/m² +28% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.856 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.800 € i površinom oko 52,4 m².

Dorcol 4.354 €/m² +15% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.354 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.300 € i površinom oko 65,6 m².

Studentski Trg 5.912 €/m² +56% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.912 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.600 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 323.500 € (prosek 378.875 €) i medijanu od 4.462 €/m² (prosek 4.589 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.500 €	4.462 €	4.589 €	166
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -37%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -50%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -53%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.875 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.589 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.103 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.103 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.000 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.329 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.752 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.156 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.868 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.218 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.000 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.329 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.752 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.156 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.868 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.218 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (55%), Terasa (52%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 378.875 €, a medijana 323.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.589 €/m², medijana je 4.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.875 € (medijana 323.500 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.822 €/m²), Dorćol (4.580 €/m²), Stari Grad (3.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.868 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.000 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.329 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.752 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.156 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.103 €.

Centar ima prosečno 4.822 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.939 € i površinom oko 89,6 m². Dorćol ima prosečno 4.580 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.600 € i površinom oko 124,3 m². Stari Grad ima prosečno 3.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.700 € i površinom oko 86,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.462 €/m², prosek 4.589 €/m², 166 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).