stanova\ beograd\ \ centar\ stari\ grad (167 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

259.140 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.019 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 4.952 €/m² +168% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.410 € i površinom oko 92,0 m².

Dorcol 4.374 €/m² +136% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.374 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 67,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Trg Republike 4.621 €/m² +150% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.621 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 102,5 m².

Dorćol 4.618 €/m² +150% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.618 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 259.140 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 3.296 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +15%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	149.000 €	2.633 €	3.296 €	167
Pančevo	140.500 €	2.229 € -15%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -25%	1.837 €	624

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.140 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.258 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.258 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.547 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.503 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.547 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.804 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.860 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 14 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 5.503 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.547 €/m² · 45 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.804 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.860 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (32%), Lift (28%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 259.140 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.296 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.952 €/m²), Dorcol (4.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50.258 €.