1.845 oglasa · pros. 282.096 € · med. 226.500 € · 3.430 €/m² (med. 3.364 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc
Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više
367.000€ (3 306 €/m²)
Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više
192.500€ (3 632 €/m²)
Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više
119.900€ (2 551 €/m²)
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
Hram Svetog Save, Vračar, Beograd
Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više
120.000€ (3 000 €/m²)
Voždovac - Šumice, 2.0
Šumice , Voždovac, Beograd
Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više
165.000€ (3 300 €/m²)
Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2
Karađorđev park, Vračar, Beograd
3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više
225.000€ (3 409 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više
300.000€ (4 477 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više
1.600.000€ (7 339 €/m²)
Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više
359.000€ (3 945 €/m²)
Kaluđerica - 74kvm + 25kvm garaža + 2ara
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Komforan trosoban stan, na I/II, etažno grejanje na struju, termo fasada, pvc stolarija sa roletnama i komarnicima. Prostorije: hodnik, dnevna... više
145.000€ (1 959 €/m²)
Novi Beograd - Ledine ID#1501
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više
88.400€ (1 300 €/m²)
za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777
Blok 63, Novi Beograd, Beograd
Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više
340.000€ (3 269 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
282.096 €
Medijana: 226.500 €
Prosečna površina
84,4 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
3.430 €/m²
Medijana: 3.364 €/m²
Raspon cena
69.999 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Vukov Spomenik i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.552 € i površinom oko 66,3 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 58,8 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 282.096 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosek 3.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 226.500 € | 3.364 € | 3.430 € | 1.845 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € -14% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -34% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 133.980 € | 2.105 € -37% | 2.103 € | 652 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € -38% | 2.040 € | 68 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.096 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.845 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.517 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.517 €
U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).
U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.407 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.097 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.127 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 282.096 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.430 €/m², a medijana 3.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 1.845 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.321 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Vukov Spomenik (4.656 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.517 €.
Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.364 €/m², prosek 3.430 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 282.096 €
- Medijana cene 226.500 €
- Prosečna površina 84,4 m²
- Medijana površine 67,5 m²
- Cena / m² 3.430 €
- Medijana €/m² 3.364 €
- Aktivnih oglasa 1.845
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.321 €/m² · 9 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 4.656 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 3.164 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 2.742 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 4.291 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Lekino brdo, Debarska, 4.0, 106m2, 349000EUR
- 349.000€ 106 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2
- 215.000€ 92 m2
Dorćol, odličan stan 43m2
- 220.000€ 43 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601
- 119.900€ 47 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM
- 900.000€ 188 m2
Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2
- 229.000€ 58 m2
Novi Beograd - Ledine ID#1501
- 88.400€ 68 m2