stan Nis dvosoban dvoiposoban trosoban (421 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.164 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

2.400 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 2.385 €/m²

Centar 2.088 €/m² +10% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.088 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.990 € i površinom oko 73,7 m².

Palilula 2.053 €/m² +8% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.053 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.868 € i površinom oko 64,0 m².

Durlan 2.385 €/m² +25% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.385 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.018 € i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.330 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.330 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.080 € i površinom oko 70,4 m².

Knjaževačka 2.138 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.138 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.680 € i površinom oko 48,0 m².

Pantelej 1.901 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.680 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 137.164 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +61%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +38%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.147 €	53
Niš trenutni	132.000 €	2.064 €	2.055 €	421
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	2.008 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.164 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.245 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.245 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 53 ogl. · 54%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (43% ponude, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvoiposoban stan (42 oglasa, prosek 1.946 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.163 €/m²).

Dvosoban stan 2.090 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.946 €/m² · 42 ogl. · 43%

Trosoban stan 2.163 €/m² · 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (67%), Parking mesto (65%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (27%), Garaža (21%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Lift 66 od 98 ogl. · 67%

Parking mesto 64 od 98 ogl. · 65%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.164 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.400 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 421 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.088 €/m²), Palilula (2.053 €/m²), Durlan (2.385 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.245 €.