stan kuća Novi Sad garaza (1.844 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.718 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.059 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Telep 2.411 €/m² +17% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.411 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.447 € i površinom oko 73,1 m².

Petrovaradin 2.059 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 161.137 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 3.077 €/m² +49% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.077 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 195.900 € i površinom oko 62,0 m².

Novo Naselje 2.418 €/m² +17% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.418 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 144.733 € i površinom oko 58,8 m².

Adice 2.152 €/m² +5% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.152 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 129.267 € i površinom oko 62,2 m².

Liman 4 2.922 €/m² +42% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.922 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 220.754 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 190.718 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +30%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.720 €	2.652 €	1.848
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -25%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -32%	2.030 €	629

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.718 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.844 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.348 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.348 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.867 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.556 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.948 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.795 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.338 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.266 €/m²).

Garsonjera 2.521 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.867 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.556 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.795 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.338 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.266 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (44%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 190.718 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.126 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.848 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.411 €/m²), Petrovaradin (2.059 €/m²), Centar (3.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.348 €.