stan kuća Nis do 100000 evra (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

81.619 €

Medijana: 88.160 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.686 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.072 €/m²

Mokranjčeva 1.917 €/m² +10% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.917 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.534 € i površinom oko 47,8 m².

Palilula 2.072 €/m² +19% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.155 € i površinom oko 44,1 m².

Donja Vrežina 1.905 €/m² +10% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.905 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.130 € i površinom oko 45,2 m².

Pantelej(Niš) 1.874 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.874 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 79.756 € i površinom oko 43,0 m².

Trošarina 1.876 €/m² +8% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.876 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 89.276 € i površinom oko 47,6 m².

Apelovac 1.735 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 81.619 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.686 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +61%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +47%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +10%	2.040 €	68
Niš trenutni	88.160 €	1.905 €	1.686 €	175

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.619 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.686 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.445 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.445 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.244 €/m²), jednoiposoban stan (46 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.818 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.739 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.193 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 840 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 392 €/m²).

Jednosoban stan 2.244 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 46 ogl. · 52%

Dvosoban stan 1.818 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.739 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.193 €/m² · 5 ogl. · 6%

Troiposoban stan 840 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 392 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (61%), Lift (52%), Uknjiženo (42%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 81.619 € (medijana 88.160 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.686 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.917 €/m²), Palilula (2.072 €/m²), Donja Vrežina (1.905 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.445 €.