stan Beograd na kredit (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.791 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

83.840 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.512 €/m² +41% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.520 € i površinom oko 61,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.781 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.256 € i površinom oko 104,9 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +138% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Banovo Brdo 3.130 €/m² +76% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.130 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.875 € i površinom oko 136,3 m².

Karaburma 2.230 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.230 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.075 € i površinom oko 63,0 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +127% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 225.791 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.000 €	2.825 €	2.887 €	156
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -1%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.791 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 83.840 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.830 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.830 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.691 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.161 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.370 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.421 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.709 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.691 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.579 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.807 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.437 €/m²).

Jednosoban stan 3.161 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.370 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.421 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.709 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.691 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.579 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.807 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.437 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Lift (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 225.791 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.840 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.512 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.781 €/m²), Ćukovac (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.830 €.