Stan zvezdara Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

112 oglasa · pros. 252.895 € · med. 224.000 € · 3.367 €/m² (med. 3.342 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 120.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vukov spomenik, 38m2, uknjižen, odmah useljiv ID#1644

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

U ponudi je odličan, kompletno sređen uknjižen stan, površine 38m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji na samo par minuta od Vukov spomenika i tehničkih... više

180.000€ (4 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 132m² · 355.000€

Stan Novo

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

252.895 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.342 €/m²

Raspon cena

96.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Zvezdara 3.527 €/m² +55% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.527 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.965 € i površinom oko 68,7 m².

Mirijevo 2.278 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.064 € i površinom oko 73,4 m².

Lion 3.232 €/m² +42% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.232 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.150 € i površinom oko 98,2 m².

Vukov Spomenik 4.175 €/m² +83% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.175 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.591 € i površinom oko 77,2 m².

Crveni Krst 3.930 €/m² +73% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.930 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.717 € i površinom oko 95,7 m².

Gradska Bolnica 3.768 €/m² +65% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.768 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 252.895 €) i medijanu od 3.342 €/m² (prosek 3.367 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.342 €	3.367 €	112
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -16%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -34%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.895 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.222 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.222 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.467 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.670 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.317 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.804 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.227 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.820 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.444 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.467 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.670 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.317 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.804 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.227 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.820 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Novogradnja (45%), Garaža (37%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 252.895 €, a medijana 224.000 €. Raspon cena kreće se od 96.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.895 € (medijana 224.000 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (15 oglasa, prosečno 3.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.527 €/m²), Mirijevo (2.278 €/m²), Lion (3.232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.467 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.670 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.317 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.804 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.222 €.

Zvezdara ima prosečno 3.527 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.965 € i površinom oko 68,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.064 € i površinom oko 73,4 m². Lion ima prosečno 3.232 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.150 € i površinom oko 98,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.342 €/m², prosek 3.367 €/m², 112 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).