stan zvezdara Beograd lift (127 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

262.244 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.449 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Zvezdara 3.541 €/m² +56% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.541 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.243 € i površinom oko 74,8 m².

Mirijevo 2.265 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.235 € i površinom oko 73,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.504 €/m² +55% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.504 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.563 € i površinom oko 46,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.443 €/m² +52% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.443 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.300 € i površinom oko 57,1 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +79% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Đeram 3.715 €/m² +64% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.715 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.417 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 262.244 €) i medijanu od 3.449 €/m² (prosek 3.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.449 €	3.382 €	127
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -16%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -41%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.244 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.387 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.387 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.475 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.299 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.612 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.403 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.409 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.996 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.475 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.299 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.612 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.403 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.409 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.996 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (52%), Garaža (36%), Parking mesto (26%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 262.244 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.382 €/m², a medijana 3.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 3.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.541 €/m²), Mirijevo (2.265 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.504 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.387 €.