stan zira palilula Beograd garaza (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.154 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 4.001 €/m²

Karaburma 2.720 €/m² +35% · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 170.717 € i površinom oko 63,3 m².

Višnjička Banja 3.194 €/m² +58% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.194 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 250.557 € i površinom oko 79,6 m².

Tašmajdan 4.001 €/m² +98% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 4.001 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388.800 € i površinom oko 93,8 m².

Borča 2.020 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.400 € i površinom oko 68,2 m².

Bogoslovija 3.035 €/m² +50% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Centar (Uži) 3.825 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.825 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 222.154 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.000 €	3.073 €	47
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -2%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -31%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -32%	2.031 €	628

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.154 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan / garaža (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.007 €).

Sniženih oglasa

32%

15/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.007 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 34%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.604 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.928 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.476 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.242 €/m²).

Jednosoban stan 3.610 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.751 €/m² · 14 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.604 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.928 €/m² · 14 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.476 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.925 €/m² · 4 ogl. · 9%

Petosoban stan 4.242 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (57%), Parking mesto (30%), Lift (21%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 37 od 47 ogl. · 79%

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Lift 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 222.154 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 56.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.720 €/m²), Višnjička Banja (3.194 €/m²), Tašmajdan (4.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.007 €.