stan zeleni venac savski Beograd terasa (149 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

585.054 €

Medijana: 437.500 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.724 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.664 €/m² Najskuplje: 5.516 €/m²

Beograd Na Vodi 5.516 €/m² +51% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.516 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.760 € i površinom oko 89,4 m².

Dedinje 4.503 €/m² +23% · 26 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.503 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892.657 € i površinom oko 196,3 m².

Centar 4.488 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.488 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.714 € i površinom oko 99,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +44% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Centar (Savski Venac) 4.293 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 4.293 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.750 € i površinom oko 93,5 m².

Senjak 3.664 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 437.500 € (prosek 585.054 €) i medijanu od 4.724 €/m² (prosek 4.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	437.500 €	4.724 €	4.827 €	149
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.054 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.738 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.738 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.200 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.381 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.623 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.817 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.206 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.200 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.977 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.381 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.623 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.817 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.206 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.200 €/m² · 29 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.977 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (67%), Garaža (59%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 585.054 € (medijana 437.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 169.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.827 €/m², a medijana 4.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.516 €/m²), Dedinje (4.503 €/m²), Centar (4.488 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.738 €.