stan za izdavanje Beograd oko 200 evra (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.555 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

380 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.363 €/mes. i površinom oko 153,4 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.221 €/mes. i površinom oko 130,4 m².

Centar 27 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.555 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	740
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.555 €/mesečno, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (32%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.555 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 380 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Centar (27 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 137 €/mesečno.