Dvosoban stan, Sarajevska · 55m² · 1.000€

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

10

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 1

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 3

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 4

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 5

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 6

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 7

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 8

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 9

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 10

Stan Beograd, Sarajevska – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 55 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1499906

Opis

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi se svega 10 minuta hoda od Trga Slavija i Terazija, jedan blok od Beograda na vodi i Savske promenade, u neposrednoj blizini Kliničkog centra, Ministarstva spoljnih poslova, ambasada, prodavnica, banaka i apoteka.

Stan je potpuno namešten i pažljivo dizajniran, sa akcentom na detalje i modernu ambijentalnu rasvetu u dnevnoj i spavaćoj sobi, kao i u kupatilu.

Opremljen je svim uređajima potrebnim za komforan i dugoročan boravak: klima uređajem, mašinom za pranje sudova, mašinom za pranje veša, šporetom, frižiderom, sušačem za peškire, usisivačem, peglom i daskom za peglanje, kao i posuđem i priborom za pripremu jela i kuvanje.

Postoji mogućnost mesečnog zakupa parking mesta u privatnoj garaži unutar zgrade.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.057 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 18 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 17 €/m² · +6% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.057 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.472 €/mes. i površinom oko 165,4 m².

Kalenić 20 €/m² +5% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 129,4 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.057 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.057 €/mesečno, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 741 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

286 €

U Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Garaža (48%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.057 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.057 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 741 oglasa za stan u Sarajevski, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.