stan za izdavanje Beograd centar 400 (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.670 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 22 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.353 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +47% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Hram 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.670 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	327
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.670 €/mesečno, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 615 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Garaža (31%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.670 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 615 €/mesečno.