Jednosoban stan, Centar · 30m² · 650€

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 1.0, 30m2, 650 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 30 m² (21 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510121

Opis

Lepo sređen, funkcionalno organizovan stan koji na praktičan način objedinjuje udobnost, iskorišćenost prostora i savremen način stanovanja. Nalazi se u modernom kompleksu Zelena avenije, lepo uređenom, sa sopstvenim održavanjem i visokim stepenom obezbeđenja.
Potpuno je opremljen kvalitetnim nameštajem. čČine ga open space - dnevni boravak sa kuhinjom i odvojen spavaći deo.
Grejanje je centralno, sa mogućnošću kontrole utroška.
U cenu je uračunato obezbeđeno parking mesto.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/5, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26215.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 2.009 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -68% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 18 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +29% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.778 €/mes. i površinom oko 122,3 m².

Hram 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.439 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 97,8 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	738
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	398

Za jednosoban stan, stan (Centaru, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Beogradu je 3% oglasa za jednosoban stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

U Centaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Centaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Centaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Garaža (28%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (11%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.009 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+22%). Prosek za jednosoban stan u Centaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi 2.009 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za jednosoban stan u Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.