stan za izdavanje Beograd 250 (722 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.820 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

108,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 24 €/m² +41% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.390 €/mes. i površinom oko 142,2 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.931 €/mes. i površinom oko 113,4 m².

Centar 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Dorcol 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.820 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	722
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 722 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.820 €/mesečno, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 722 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.820 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 722 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (24 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 230 €/mesečno.