Jednosoban stan, Zemun (centar) · 22m² · 350€

Zemun, Centar, Rabina Alkalaja, 0.5, 22m2, 350EUR

Novo 8

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 1

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 3

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 4

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 5

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 6

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 7

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 8

Stan Beograd, Zemun (centar) – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 22 m² (15 €/m²)

Grejanje: Gas

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1509414

Opis

Agencijski ID: 94830, PR/PR, uknjizen. Centralna zona, neposredna blizina parka i kompletne infrastrukture potrebne za zivot. Zajednicko dvoriste, tiho i mirno okruzenje, ima poseban ulaz. Sastoji se od kombinovane sobe i kupatila. Slobodan od
28.07.2025. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zemun (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.923 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -81% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.923 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun (centar)u, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.754 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.148 €/mes. i površinom oko 154,8 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Centar 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.923 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	16 €	738
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za jednosoban stan, stan (Zemun (centar)u, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.923 €/mesečno, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zemun (centar)u, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Zemun (centar)u, Beogradu je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 375 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

375 €

U Zemun (centar)u, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Zemun (centar)u, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Zemun (centar)u, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan u Zemun (centar)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (68%), Garaža (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (10%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun (centar)u, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.923 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Zemun (centar)u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Zemun (centar)u, Beogradu iznosi 1.923 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Zemun (centar)u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za jednosoban stan u Zemun (centar)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.