stan visnjica palilula Beograd garaza — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 205.270 € · med. 185.000 € · 2.942 €/m² (med. 3.085 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 47m² · 145.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/V, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 113m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 85m² · 306.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 306000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133785, PR/IV, terasa, uknjizen, luks renoviran, fasada dobra, podrum, ostava. Atraktivan stan u zgradi Energoprojekta, crvena... više

306.000€ (3 600 €/m²)

4 soba
85m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 67m² · 209.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 67m² · 249.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U prestižnom kompleksu Sunnyville, u Višnjičkoj banji, prodaje se potpuno nov, uknjižen trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu od... više

249.900€ (3 729 €/m²)

3.0 soba
67m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.270 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

72.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Višnjička Banja 2.975 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.323 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 205.270 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.085 €	2.942 €	31
Novi Sad	160.140 €	3.085 € 0%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -26%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.270 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za stan / garaža (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.440 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.440 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 48%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.863 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.071 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.816 €/m²).

Dvosoban stan 2.863 €/m² · 12 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.071 €/m² · 12 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.816 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (45%), Lift (39%), Novogradnja (19%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 20 od 31 ogl. · 65%

Parking mesto 14 od 31 ogl. · 45%

Lift 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 205.270 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 495.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.882 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (29 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.975 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.440 €.